Bydlení

Hypotéka nebo nájem?

Tohle řeší asi každý mladý člověk či pár. Pro co se tedy rozhodnout?

Pokud bych ještě nevěděl, kde zakotvit, je nájem jasná volba.

V momentě, kdy bych věděl, že třeba Praha/Brno/Olomouc je to pravé místo pro život, je na čase se rozmýšlet.

Stručně: Pokud vím, kde chci dlouhodobě zůstat, HYPOTÉKA

Proč?

Řekněme, že platím nájem 20 000 Kč měsíčně. Celá tato částka jde někomu jinému do kapsy.

Pokud si vezmu hypotéku a měsíční splátka bude stejných 20 000 Kč, část z toho jde na úrok bance a část na splátku jistiny.

Vyhazuji tedy do koše pouze úrokový náklad.

Za třicet let (30×12 měsíců, tj. 360 měsíců) tedy zaplatím 360 x 20 000 Kč, což je závratných 7 200 000 Kč. Ovšem v případě hypotéky mi zůstane bydlení, v případě nájmu nemám pořád nic a musím platit dál.

Samozřejmě je vše zjednodušené. K detailům se dostanu v některém z dalších příspěvků.

Tak splácení zdar!

PS Pokud by vás zajímalo, kam investuji, zkuste můj přehled ZDE.